- Nombre de chambre : 2
- Nombre de Garage :
- Surface de Garage :
- Année de construction : 1948
- Surface Terrain : 94 m²
- Chauffage : Poêle à granule
- Assainissement : tout à l’égout
- Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
Immeuble avec local commercial et appartement duplex – Siorac-en-Périgord
Situé en plein cœur du charmant bourg de Siorac-en-Périgord, cet immeuble en bon état général offre une belle opportunité d’investissement ou de projet de vie.
Il se compose de :
- Un local commercial de 45 m² + 20m² de stockage en rez-de-chaussée, avec vitrine sur rue passante – idéal pour une activité professionnelle ou commerciale.
- Un appartement duplex spacieux de 122 m² à l'étage, comprenant une grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, 2 grandes chambres salle d'eau. Chauffage électrique + poêle à granules.
Points forts :
- Emplacement central dans un village vivant avec toutes commodités (commerces, écoles, gare)
- Potentiel locatif intéressant (commerce + logement)
- Belle surface habitable
Idéal pour un investisseur, un artisan ou une famille souhaitant vivre et travailler au même endroit.
Siorac-en-Périgord : village typique du Périgord Noir, très bien desservi et touristique, à proximité de la Dordogne et de sites historiques.
DPE: 195 kWh/m²/an (D) ; GES: 6
N'hésitez pas à appeler Milo sur +33685180907 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
