Maison / Pavillon 245m²

Belle maison spacieuse et lumineuse avec 5 chambres, piscine et vue dégagée au calme complet. 

Constituée de 2 rez-de-chaussée puisque construite sur un terrain en dénivelée. Les 2 parties peuvent être totalement indépendantes (opportunité locative: chambres d'hôtes, location gîte ou B&B).

Construite en 2012 avec de beaux matériaux de qualité: électricité avec panneaux photovoltaïques, cumulus thermodynamique, double vitrage partout, pompe à chaleur, construite en béton (très solide),...

En campagne, au calme complète avec une superbe vue dégagée et sans vis-à-vis.

Emplacement idéal et central entre Bergerac, Périgueux et Sarlat (attractions touristiques principales à proximité!) et à seulement 5 minutes de toutes commodités (gare, médecins, école, magasins, ...)

Disposition de la maison: superbe séjour / salle à manger avec cuisine américaine ouverte avec buanderie, équipée avec de l'excellent électroménager de qualité. Dans le prolongement une véranda avec chauffage au sol  donne une pièce d'une formidable luminosité de 72 m2 avec vue sur toute la campagne environnante. 1 grande chambre à coucher avec dressing et salle d'eau privé, bureau et toilette apart.

En bas on retrouve 4 spacieux chambres dont 2 avec salle d'eau, toilette et accès au terrasse privé, grande salle d'eau, une deuxième cuisine/buanderie avec local technique, toilette et buanderie apart.

Très joli jardin de 3100m2 avec une orientation PLEIN SUD, arboré avec des arbres fruitiers et des autres belles plantations exotiques.

Une piscine dans un écrin de verdure fait partie de ce havre de paix 

Performance énergétique très interessant: 74 kWh/m2 (B)

+++ Grand parking, complètement accèssible au PMR, très solide maison en béton, construite avec des matériaux de qualité, vue dégagée au calme, panneaux photovoltaïques, opportunité locative, très lumineux, 2 gros réservoirs d'eau pluviale, ... +++

Interessé ? N'hésitez pas à contacter Milo sur +33685180907 pour plus d'informations et/ou planifier votre visite!